房屋修繕的責任該由誰來負責?-免費法律諮詢 | 安心徵信社

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凡是屬於房屋硬體結構部份之修繕責任應歸於房東,至於一些消耗性物品的修繕則歸屬於房客。
舉例來說,如果是天花板或水龍頭漏水、馬桶不通、電路結構有問題、窗戶及門框之類的非人為損壞,屬於房屋結構性的修繕應歸於房東。

至於水電費、瓦斯費、燈管之類的消耗品,如簽約時規範為使用者應自付的部份,就歸於您的責任了。然而,為了避免發生修繕責任權的爭議,雙方在簽訂契約同時應書面記載詳細說明。

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